larcher zirngibl innenarchitekten berlin sind in den Bereichen Beratung, Planung und Umsetzung von Baumaßnahmen sowie Interior Design tätig. Auftraggeber unseres Innenarchitekturbüro sind sowohl private Personen als auch Firmen. Immer mehr ist auch unsere Expertise zu einem barrierefreien Umbau gefragt.

Firmen schätzen unseren Service bei der Büroplanung und Private unterstützen wir im Rahmen von Umbauten, Sanierungen, Modernisierungen sowie Neukonzeptionen bestehender Wohnungen und Häuser.

Dabei geht es oftmals um die Optimierung bestehender Räume, da aufgrund der angespannten Situation auf dem Immobilienmarkt viele Eigentümer die bestehende Immobilie eher renovieren / modernisieren als sie zu verkaufen und eine neue zu suchen (und zu finden!). Immer mehr ist auch unsere Expertise hinsichtlich Energiereffizienz-/ optimierung gefragt, v.a. im Rahmen des Berliner Solargesetzes.

Eines ist für uns bei allen unseren Arbeiten ganz wichtig: Wir stellen den / die Menschen in den Mittelpunkt. Denn es ist der Mensch, der den Raum belebt - wir verstehen uns hier als Ideengeber / Planer / Umsetzer / manchmal auch "Bremser", v.a. aber als professioneller Begleiter auf dem Weg von der Idee bis zur Übergabe.

Im Rahmen der Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft nehmen wir die Wünsche und Anforderungen der Bauherschaft auf.  Selbstverständlich präsentieren wir auch unsere eigenen Ideen - manchmal durchaus unkonventionell - doch die finale Entscheidung über die endgültige Umsetzung ("was") liegt immer in der Verantwortung unserer Kunden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt. Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie.

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Übrigens: Auf google können Sie die Rezensionen unserer Bauherren nachlesen - es freut uns sehr, dass wir so viele zufriedene Bauherren haben. Das ist aber nicht nur unser Verdienst, das ist das Verdienst aller Beteiligten - namentlich der Bauherren, der Fachfirmen und auch von uns!

Wir decken die folgenden Leistungsphasen LPH gemäss der HOAI ab:

• LPH 1: Grundlagenermittlung
• LPH 2: Vorplanung
• LPH 3: Entwurfsplanung
• LPH 4: Genehmigungsplanung (inkl. Erstellen / Eingabe Baugenehmigung, falls notwendig)
• LPH 5: Ausführungs- / Detailplanung
• LPH 6: Vorbereitung der Vergabe / Erstellen gewerkespezifischer Leistungsverzeichnisse
• LPH 7: Mitwirkung bei der Vergabe - Kontrolle / Empfehlung
• LPH 8: Objektüberwachung / Bauleitung / Kostenkontrolle

Beispiele von aktuellen oder abgeschlossenen Umbaumaßnahmen - die fertigen Projekte sehen Sie unter dem Button "Projekte"

• KURZ VOR ÜBERGABE: Klein, aber fein - Modernisierung einer bestehenden Maisonette-Wohnung in Berlin-Kreuzberg LPH 1 - 8: Unsere Aufgabe umfasst die Neuplanung der Küche inkl. kleinem Sitzbereich, den Austausch der Fronten bei der bestehenden Küche (Tischlerarbeit!), den Durchbruch einer bestehenden Wand, die Neugestaltung der Eingangssituation, die Modernisierung des Badezimmers sowie den Austausch der bestehenden Fenster im OG. Umbauzeit (Der Zeitplan ist eng getaktet: 4 Wochen) - Bauherr ist in dieser Zeit nicht anwesend! In der Zwischenzeit ist der erste Baubschnitt abgeschlossen. Der zweite Bauabschnitt, der vor allem die Modernisierung der Küche sowie die individuellen Tischlerarbeiten beinhaltet, soll in den nächsten 4 Wochen abgeschlossen sein.

• KURZ VOR ÜBERGABE: Gefragt ist ein neuer look : IN DER PLANUNG - REALISATION Q 3 - 4 2025 LPH 1 - 8: Umbau einer bestehenden Maisonette-Wohnung am Nikolassee (Grunewald) mit Grundrissveränderungen. Neuinstallation der elektrischen Anlagen inkl. neuer Unterverteilung und Medienschrank. Verlegen und ölen des neu verlegten Parkettbodens. Die bestehende Spindeltreppe wird durch eine halbgewendelte Treppe ersetzt. Der unter der Treppe entstehende Raum wird ausgebaut - hier haben wir einen Garderobenschrank geplant, der die gesamte Flursituation deutlich verändert. Eine halboffene Küche mit einem Küchenblock und mit Schiebetürelementen ergänzt die Wohn- / Esszimmersituation. Weiter werden die beiden Badezimmer grundlegend umgebaut, d.h. u.a. Neukonzeption der Dusche im Badezimmer DGH mit Duschboard, Nische und kleinformatigen Wandfliesen. Da das gesamte Haus ein wenig in die Jahre gekommen ist, sind wir auch dabei, mit unserem Materialisierungs- und Farbkonzept den eher tristen "80er-Touch" aufzubrechen und durch eine moderne Formensprache und Ästhetik zu ersetzen.

• KURZ VOR ÜBERGABE: Ein echtes Schmuckstück - Umbau einer bestehenden 3-Raum-Wohnung in Berlin-Wedding LPH 1 - 8: Unsere Aufgabe umfasst die gesamte Neuplanung der Wohnung - u.a. neuer Grundriss v.a. im Bereich Kinderzimmer und Badezimmer (ehemalige Vorrauskammer wird neu zur Dusche!), Vergrösserung resp. Optimierung des bestehenden Badezimmers mit Duschbad, Stand-Toilette und Waschbecken, Einbau eines Spitzbodens mit Zugangsluken, Materialisierungs,- Licht- und Farbkonzept (u.a. deutlich sichtbar bei den Heizkörpern und den Wandfarben), planen und einbringen eines fugenlosen Epoxidharzbodens im Badezimmer, abschleifen des alten "Ochsenblut"-Bodens - aufarbeiten und ölen des klassichen Berliner Holz-Dielenbodens, aufarbeiten und ölen der Türrahmen und der Türblätter inkl. einsetzen von historisch korrekten Drückergarnituren (Originale, keinen Nachbau!), verkleiden des WC-Vorwandelements mit handgemachten Jugendstil-Fliesen von GOLEM, Bau eines speziellen Raumes für die Gastherme.

• Umbau eines EFH: IN DER PLANUNG - REALISATION Q 4.2025 - 2.Q 2026- LPH 1 - 8: Es handelt sich hier um ein EFH in Berlin-Wilhelmsruh, dessen Sockelgeschoss in den 1930er Jahren erbaut und in den 80er Jahren mit einem Aufbau ergänzt wurde. Unsere Aufgaben sind u.a. grundlegende Veränderung des bestehenden Grundrisses u.a. mittels Durchbrüchen, Ersatzbau eines bestehenden Anbaus mit Neuaufbau Dach inkl. integrierten Oberlichtern (evtl. Atrium), Verkleinerung einer überdachten Fläche zur Gewinnung von Außenfläche, neue Fenstersituation u.a. bestehende Fenster vergrössern, neue Fenster einbauen, Umlegung der bestehenden Treppe, Sanierung / Modernsierung von Bädern, Innendämmung an der Außenwand in Richtung Nachbarn (Grenzrandbebauung!), Planung und Installation einer neuen Luftwärmepumpe etc. - die Aufgaben sind vielfältig und herausfordernd. 

• Eine echte Herausforderung: Umbau eines bestehenden Dachrohlings in Berlin-Schöneberg in zwei Wohneinheiten - LPH 1 - 8 (inkl. Bauantrag): Auf einer Bruttogeschossfläche von rund 250 m2 sollen zwei Wohneinheiten unterschiedlicher Größe entstehen inkl. Gauben, Dachterrasse, neuen Oberlichtern, neuen Dachflächenfenstern. Die gesamte Haustechnik muss nach oben gezogen werden - Wasser, Strom, Heizung. Unsere Aufgabe umfasst die gesamte Planung zweier Wohnungen inkl. Masterbad, Küche, Wohn- und Schlafzimmer sowie Home Office-Bereich sowie die Umsetzung und Begleitung aller beschlossenen Baumaßnahmen.

• Wir lieben Herausforderungen mit denkmalgeschützen Gebäuden: IN DER PLANUNG - REALISATION 2025 / 2026 - LPH 1 - 8 für innenarchitektonische Leistungen: Innenarchitektonische Planung im Rahmen eines Umbaus eines alten Umspannwerks in der Nähe der Ostsee  inkl. Nebengebäuden in Mecklenburg-Vorpommern - in Zusammenarbeit mit einem vor Ort ansässigen Architekturbüro, beinhaltend Raumkonzeption, Materialisierung, Licht- und Farbkonzept (vor allem aussen - Fensterrahmen / Fassade / Ziegel), Planung und Umsetzung der verschiedenen Badezimmer (Eltern- und Kinderbadezimmer) / Küche inkl. Hauswirtschaftsraum / Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer, mobile Trennwände / maßgeschneiderte Einbauten in Holz und Stahl, Konzeption und Umsetzung einer freitragenden Treppe aus Cortenstahl....

• Wenn uns private Bauherren freie Hand lassen: IN DER PLANUNG - REALISATION 2026 / 2027 LPH 1 - 8:: Umfassender Umbau eines bestehenden EFH mit Anbau in der Nähe von Baden-Baden. Ziel ist es, das Gebäude nicht nur radikal umzugestalten, sondern vor allem auch barrierefrei zu sanieren, d.h. inkl. innenliegendem Lift, schwellenlösen Übergangen und smart home-gesteuerten Applikationen (z.B. Heizung / Licht / Beschattung). Daneben wird das gesamte Gebäude energetisch auf den neusten Stand gebracht. Wir warten täglich auf die Baugenehmigung, die Tragwerksplanung wurde schon erstellt. Voraussichtlicher Baubeginn: 2. Quartal 2026.

• BAUSTART ERWARTET: Umbau einer bestehenden Gewerbefläche in  Aarau / Schweiz zu einer neuen Filiale "Grashaus Projects" - LPH 1 - 8 . Nach den bereits erfolgten Umbauten der beiden Filialen in Allschwil und Liestal (beide Baselland / Schweiz) ist nun die Eröffnung einer weiteren Filiale in Aarau (Nähe Zürich) geplant. Wir rechnen damit, mit dem Umbau im Frühling 2026 starten zu können - Umbauzeit ca. 3 Monate. Sobald die Freigabe erteilt wurde, berichten wir darüber im Detail.

• OFFEN - Hier ein Beispiel für fundierte Vorabklärung: IN DER PLANUNG - REALISATION NOCH OFFEN LPH 1 /2:  - Grundlagenabklärung und Grobplanung für den Ausbau von zwei Dachgeschosswohnungen in Berlin-Weissensee mit Gaube (evtl. Cabrio-Fenstern) und / oder Einschnittsterrasse. Hier geht es darum, die Zustimmung der WEG zu erhalten, damit darauf basierend der Bauantrag eingereicht werden kann. Da damit auch die grundsätrzliche Sanierung der gesamten Dachfläche einhergeht, sind wir hier sowohl von Seiten WEG sowie von Seiten der Eigentümer der beiden DGW eingebunden. Eine noch nicht beantwortete Frage ist, inwiefern wir hier die gesetzliche Verpflichtung einer PV-Anlage erfüllen müssen. Für die weitere Bearbeitung dieses Projekts warten wir noch auf die Freigabe / Bewiiligung der anderen Miteigentümer. Das gestaltet sich aber schwierig - Ausgang ungewiss.

• OFFEN - LPH 5 - 8 für innenarchitektonische Leistungen: Das im Südwesten Berlins gelegene MFH mit seinen vier Balkonen und zwei Dachterrassen hat ein echtes Problem - Es fehlt auf den Terrassen und Balkonen an einer funktionierenden Abdichtung! Keine Ahnung, was hier wirklich gebaut wurde, auf jeden Fall ist die Armierung an gewissen Stellen deutlich zu erkennen und der Putz bröckelt an allen Ecken und Enden. Diese im Laufe der Jahre immer grösser werdenden deutlich sichtbaren Schäden auf und unten den Balkonen bedürfen dringend einer grundlegenden Sanierung. In diesem Zuge sollen die bestehenden Fenster / Türen auf der Rückseite ausgebaut, entsorgt und durch neue, energetisch deutlich besere Fenster / Türen ersetzt werden (bei einem solchen Projekt wie diesem arbeiten wir eng mit unserem Energieberater zusammen, der die Förderfähigkeit abklärt und dafür besorgt ist, dass alle benötigten Angaben / Unterlagen fristgerecht und getreu eingereicht werden). Aufgrund einer nicht ausreichenden Instandhaltungsrücklage für diese Baumassnahme wurde von der Eigentümerschaft dieses Projekt zurückgestellt resp. es sollen nun "Reparaturen" durch Firmen vorgenommen werden, die wir weder technisch korrekt noch wirklich zielführend betrachten. Unserer Meinung nach sind das "Schönheitsreparaturen", welche aber das grundlegende Problem nicht lösen, sondern nur kaschieren und demzufolge irrelevant sind. Daher haben wir unsere Mitwirkung an diesem Vorgehen abgelehnt.

DER BAUHERRSCHAFT ÜBERGEBEN 

• ÜBERGEBEN: Und hier eine kleine, aber sehr feine Aufgabe - IN DER REALISATION: Neukonzeption und Umsetzung einer Aussensituation in einem freistehenden Terrassen-EFH in der Schweiz inkl. Materialisierung, Farbberatung und Möbeln. Ziel ist es, den Aussenraum quasi als verlängertes Wohnzimmer geniessen zu können. Die eingesetzten Möbel werden nach Wunsch des Bauherrn individuell angepasst. Das geht sogar so weit, dass wir extra die speziell gefertigten Tischgestelle auf die vom Bauherrn gewünschte Höhe anfertigen lassen, da die Standardhöhen nicht für die geplante Nutzung geeigent sind.

• ÜBERGEBEN: Und immer häufiger übernehmen wir auch "grobe" Arbeiten: IN DER PLANUNG - REALISATION Q 2 - 3 2025 LPH 1 - 8: Abriss zweier Aussenbalkone aufgrund von aufgetretenen Baumängeln. Ersetzen der alten Holzbalkone durch eine moderne Stahlkonstruktion mit Holz-Endbelag. Die Herausforderung besteht darin, die bestehende Form exakt wiederherzustellen und vor allem die Ankerpunkte in der Hausfassade beizubehalten, um das nachträglich aussen angebrachte WVS nicht zu verletzen. Das das Gebäude gut "versteckt" ist, muss der Bauprozess so geplant sein, dass mit nur einem Kraneinsatz die bis zu 8 Meter langen Stahlträger direkt auf die vormontierten Vertikalstützen angebracht werden können.

• ÜBERGEBEN: Optimierung at its best: IN DER PLANUNG - REALISATION Q 3 2025 - LPH 1 - 8: Planung / Entwurf und Umsetzung einer ganz individuellen "Einbaulösung" für ein zu teilendes Zimmer - aus 1 mach 2! Damit kann die Familie in ihrer Wohnung bleiben, denn die Grundfläche und die Höhe des Raums lassen eine Neukonzeption zu. Inkl. Farberatung, Lichtkonzept und Materialisierungskonzept.

• ÜBERGEBEN: Optimierung bestehender Räume: IN DER PLANUNG - REALISATION Q 2 2025 LPH 1 - 8: Umbau eines EFH mit folgenden Aufgaben: Durchbruch zwischen zwei Zimmern mit aufgesetzter Schiebetüren-Situation, Modernisierung des Wohnzimmers v.a. Auffrischung, Abklärung und Sanierung der Treppenhauswand, da dort deutlich sichtbare Risse aufgetreten sind, welche wahrscheinlich durch die Schwingung der Treppe (Stahlkonstruktion mit aufliegenden Holztritten) verursacht wurden - hier werden aller Voraussicht neue Bolzen gesetzt, die die auftretenden Lasten aufnehmen und damit die jetzt vorhandenen Punktlasten verringern. 

• ÜBERGEBEN Start März 2025 - Q 2 2025 - LPH 1 - 8: Grundlegende Fassadenrenovation eines 5-geschossigen MFH in Pankow inkl. Sanierung der bestehenden Balkone - die bestehenden Balkone sind stark beschädigt (u.a. fehlende Ableitung von Standwasser, Kontergefälle, teilweise Konstruktion freigelegt und teilweise schon korrodiert), so dass wir als erste Not-Maßnahme gewisse Balkone (v.a. die Decken der Balkone) notdürftig reparieren mussten. Im März 2025 starteten wir mit der umfassenden Sanierung, Abschluss war Anfang Mai.

• ÜBERGEBEN_Start Dezember 2024 - Q 2 2025 - LPH 1 - 8: Planung und Realisation eines Umbaus einer 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung inkl. Spitzboden mit dem Ziel der Raumoptimierung inkl. Badezimmer / Küche / Flur, / Treppe Zusammenlegen von Zimmern, mobile Trennwände (modularer Aufbau), gesamter Ausbau nach energetischen Vorgaben (gefördert, in Zusammenarbeit mit einem Energieberater) und in enger Kooperation mit dem Denkmalschutz (v.a. Dachflächenfenster im Dach)

• ÜBERGEBEN: LPH 1 -7 - BEZOGEN 2024 - Umplanung eines alten EFH in der Nähe von Augsburg für ein Künsterehepaar mit dem Ziel, das Haus zum Wohnen und zum Arbeiten nutzen zu können inkl. Veränderung Grundriss, neue Badezimmer, neue Küche, Zusammenlegen von Räumen, inkl. Unterstützung bei der Umsetzung (Vergabe / Mitwirkung Vergabe).

• ÜBERGEBEN: LPH 1 - 8 - Q1 2025  - Neuplanung einer bestehenden DG-Wohnung - grundsätzliche Grundrissänderung mit Abbruch bestehender Wände / Durchbrüche / Setzen neuer Wände, Umplanung des Badezimmers, der Küche und der bestehenden Wohnräume, inkl. Einbau Kamin,  Anbau Balkon, Dachflächenfenster sowie einer grossen Gaube (inkl. Bauantrag!)

• ÜBERGEBEN: LPH 1 - 8 - Q1 - Planung und Realisation eines Umbaus eines frei stehenden 1870 erbauten EFH in der Nähe von Neuruppin inkl. Sanierung Fassade, Sanierung der Sockelübergänge, Keller sowie Dach (Untersparrenabdeckung, Dämmung!) sowie neuem Raumkonzept, neuer Küche, neuen Badezimmern, neuen Bodenbelägen, Materialisierungs-, Farb- und Lichtkonzept, Umsetzung energetischer Maßnahmen im Innen- und Außenbereich

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sowie (und für diese Aufgaben werden wir vermehrt angesprochen, da durch die Optimierung von Flächen oftmals diese Berechnung gegenüber dem Bauamt entscheidend sind)

• Beratung hinsichtlich einer Kaufentscheidung einer Eigentumswohnung sowie Erstellung von Unterlagen für den Bauherrn für die anstehenden / laufenden Finanzierungsgespräche mit der Bank (inkl. Wohnflächenberechnungen)

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Sobald die Projekte abgeschlossen sind und sofern wir von den Bauherren die Genehmigung für Fotos erhalten, werden wir unter "Projekte" darüber im Detail berichten. Leider sind nur ganz wenige Bauherren bereit, uns Fotos über das "endgültige" Projekt  zur Veröffentlichung zu genehmigen. Daher sind die meisten Fotos Prozessaufnahmen .

I2025 übergeben - Neubau eines grossen Wintergartens (8 x 4 Meter) inkl. Zugangstreppe

Planung eines angebauten Wintergartens nach individuellen Vorstellungen und massgenau auf die Gebäudelängen des bestehenden Einfamilienhauses. Zweiläufige Deckenmarkise innenliegend, an den Seitenflächen ebenfalls Markisen, inkl. Licht - alles per Fernbedienung bedienbar. Die grösste Herausforderung war  das Streifenfundament, das exakt nivelliert sein musste, da ansonsten die vielen schweren Glasschiebetüren nicht rund laufen würden. Das Resultat kann sich sehen lassen!

2025 übergeben (Teil 1), Teil 2 im Januar / Februar 2025

Ausbau eines bestehenden  Dachgeschosses mit zwei Gauben und ganz neuer Aufteilung, inkl. Bauantrag / Genehmigung und im Dach integrierter PV-Anlage (8 Module), Umbau Gäste-Bad im UG

2024 übergeben

Vollständige Neu-Möblierung (inkl. einigen kundenspezifisch produzierten Tischlerarbeiten!) einer bestehenden Ferienwohnung in einer Gemeinde an der Ostseeküste - wir sind verantwortlich für "alles" - Konzept / Auswahl / Bestellung / Lieferung / Aufbau - ein "Rundum Sorglos-Paket" - der Auftraggeber hat uns "nur" zum Ziel gesetzt, er möchte Anfang Juli in seiner "neuen" Ferienwohnung Urlaub machen!

Juni 2024

Umbau einer bestehenden Dachgeschoss-Wohnung mit Neubau einer Gaube (inkl. Bauantrag / statische Berechnung)

u.a. auch neues Badezimmer, neue Raumaufteilung, Vergrösserung der Dachflächenfenster, Veränderung des Grundrisses (Abriss bestehender Wände, Neuaufbau) ....

Einladend, strukturiert und lebendig zugleich - so präsentiert sich die neue Kundenhalle des Jobcenters Reinickendorf - ganz im Gegensatz zum ehemaligen Kundencenter (Fotos siehe unter "Projekte")

Am 9. April 2024 wurde die neue Kundenhalle des Jobcenters Reinickendorf offiziell eröffnet - und die BERLINER MORGENPOST hat  am 10. April 2024 darüber berichtet.

Vor knapp zwei Jahren haben wir dieses Projekt in einem Architektur-Wettbewerb gewonnen. Unsere Aufgabe als verantwortliches Innenarchitekturbüro bestand darin dieses Projekt zu konzipieren, zu planen und die gesamte Umsetzung im Rahmen der vereinbarten Bauleitung zu koordinieren und zu begleiten.

Die Arbeiten umfassten v.a.die Themen Schallschutz, Kunden- und Servicefreundlichkeit, den Ersatz des bestehenden Lichtsystems durch ein neues, steuerbares Lichtsystem, das alle Vorschriften gemäss Arbeitsstättenverordnung erfüllt, Farbkonzeption und die Aufwertung des "schwierigen" Raums mit zwei unterschiedlich hohen Deckenhöhen - 3 Meter und 6 Meter - mit sichtbarer Lüfungs- und Sprinkleranlage.

Alle weiteren Infos sowie ehemalige und aktuelle Fotos zur Umsetzung inkl. Vorher-/Nachheraufnahmen finden Sie inkl. weiteren Details unter "Projekte".

Hell, freundlich und natürlich - so präsentiert sich die erste "Grashaus Projects"-Beratungs- und Verkaufsstelle in Allschwil.                                                 Foto: Ralph Lehner

Endlich dürfen wir ganz stolz unser neustes Projekt in Allschwil / Kanton Baselland / Schweiz präsentieren:

Die Konzeption und Umsetzung des ersten Cannabis-Shops in der Schweiz im Rahmen einer langjährigen medizinischen Studie in Zusammenarbeit mit dem Bundesamt für Gesundheit BAG, dem Kanton Baselland inkl. dem Suchtbeauftragten des Kantons und der Gemeinde Allschwil. Eröffnet wurde der Shop Ende Oktober 2023.

https://www.srf.ch/news/schweiz/pilotversuch-im-baselbiet-deutsche-firma-mischt-im-schweizer-cannabis-markt-mit

Der Laden in Liestal basiert auf dem architektonischen Grundkonzept, das für Allschwil konzipiert, geplant und umgesetzt wurde.                            ,Foto: Ralph Lehner

Neue Ladenlokalität in Liestal / Kanton Baselland / Schweiz

Aufgrund der sehr guten Zusammenarbeit im Rahmen des ersten Projekts hat uns der Bauherr den Auftrag gegeben, ein weiteres Projekt - ebenfalls im Ausland - zu planen und umzusetzen. Baubeginn war hier November 2023 mit dem Ziel die Geschäftsliegenschaft im ersten Quartal 2024 zu eröffnen. Nach drei Monaten Umbauzeit wurde der neue Laden in Liestal  am 26. Februar 2024 eröffnet.

Ziel war es, den "Leerraum"  unter der Treppe so umzubauen, dass darunter ein Gäste-WC mit kleinem Waschbecken installiert werden kann. Et voilà - es ist erstaunlich: Es hat auf den Millimeter geklappt!

In den letzten Monaten haben wir zwei ganz unterschiedliche Wohnungen u.a mit einer neuen Küchensituation ausgestattet - Die detaillierten Informationen / Beschreibungen dazu finden Sie unter "Projekte".                                   Fotos: Klemens Renner

Ziel war es, die "hallige" Akustik in einem Sitzungszimmer zu verbessern. Dieses Ziel wurde erreicht durch eine massgenaue Unterdecke mit speziell angeordneten Akustikdämmelementen - eine Aufgabe, die uns  konzeptionell forderte. Das spezielle Bild hinter dem Schreibtisch ist eine "verpackte" Schallwand, die ebenfalls die Akustik verbessert. Die Umsetzung erfolgte mit Unterstützung eines Fachbetriebs, der unsere Idee perfekt umsetzte.

Die Aufgabe war klar: Die Bauherrschaft wollte das etwas in die Jahre gekommene EFH modernisieren. Vor allem der bestehende Flur, die Küche und das Wohnzimmer sowie die dazu gehörenden Böden und Wände waren Gegenstand unserer Überlegungen und Umsetzungen. Endlich (!!) hatten wir mal die Gelegenheit, eine eigene Treppe mit dazugehörender integrierter Garderobe zu planen - das hatten wir schon lange im Sinn - hier konnten wir es realisieren. Das Resultat ist 1A - die Bauherrschaft ist sehr zufrieden und auch wir sind stolz! Weitere Fotos und Erklärungen unter "Projekte".

Übergeben und abgeschlossen: Hier waren wir für die gesamte Planung sowie Bauleitung verantwortlich. Es ging um die Vergrösserung / Umgestaltung eines Wohnzimmer-/ Küchenbereichs in einem EFH in Berlin - Weitere Details erfahren Sie unter "Projekte".

Per September 2023 wurde nach knapp 2-jähriger Planungs- und Bauzeit das neu umgebaute Kundencenter des Jobcenters Berlin-Lichtenberg eröffnet. Hier waren wir für die gesamte Planung (inkl. Inneneinrichtung und Entwurf / Bau von speziellen Möbeln), Vergabe sowie Bauleitung verantwortlich. Weitere Details erfahren Sie unter "Projekte".

Fotos: Klemens Renner

Neben dem Kundenbereich gibt es auch eine Zone, die sogenannte "Arena", die für Präsentationen und öffentliche Veranstaltungen eingesetzt wird. Hier haben wir ein modular aufgebautes System eingesetzt, Farb- und Materialisierungs-konzept aufnehmend, das innerhalb weniger Minuten an die spezifischen Bedürfnisse des Anlasses angepasst werden kann.

z.B.: Planung und Realisation von komplexen Umbauten für Räume jeglicher Grösse, hier: Umbau einer ehemaligen Produktionsetage in einem Industriegebäude zu einer sehr grosszügigen Loftwohnung in Lichtenberg

z.B. Planung und Realisation von bestehenden kleineren Räumen, hier:  Umbau  / Optimierung der bestehenden Raumkapazitäten in einem Reiheneinfamilienhaus in Pankow für eine fünfköpfige Familie

z.B. Projektierung / Realisation von Badezimmern (in allen Grössen, Formen und Ausstattungen) für Singles, Paare, Familien, mit bodengleicher Dusche, Saunalandschaften, speziellen Abtrennungen, Lichtspielen... - hier ein Bad, das wir in Moabit realisiert haben.

Reale Umsetzung 1: Es muss nicht immer der  Eames Chair oder der Ottoman von VITRA sein! Unser Aufgabe war es, für unseren Bauherrn einen Sessel zu finden, der erstens bequem ist, zweitens ästhetisch überzeugt und drittens eine hohe Leder- und Fertigungsqualität aufweist. Mit der Bergère und dem Hocker von KNOLL haben wir (nach langem Suchen!) ein Möbel gefunden, das den Bauherrn von Anfang an sehr gut gefallen hat.Trotz sechsmonatiger Lieferfrist - das Warten hat sich gelohnt. Der Sessel ist ein wahres Bijou, das Leder in Amercia gothic in Kombination mit dem anthrazitfarbenen Gestell ein echter Hingucker. In Kombination mit den Thierry-Tables von Piero Lissoni (Kartell) ergibt das Ganze ein wirklich rundes Bild. Daneben steht noch die Akkuleuchte von NIMBUS, die es dem Bauherrn ermöglicht, sich das Licht genau dorthin zu stellen wo er es benötigt.

Reale Umsetzung 2: Die Kombination von alt und jung - immer eine spannende Aufgabe - hier ein Original Art Déco-Sekretär mit dem RICA Lamellenschrank von WOGG, Im Vordergrund eine freistehende Ottomane aus grünem Samt mit einer mobilen Rückenlehne auf einem Lederteppich.